康洋工業園區

康洋工業園位于越南的中部沿海，距該國第三大港口--歸仁港只有8公里，并有國際空港可連接周邊各地，位置優越，交通便利。園區配備雙路供電系統和21兆瓦光伏電站，可保證不間斷供電，適合電子電氣、建材家電、紡織服裝、農林漁食等多個產業投資生產基地。


除水、電、氣等生產所需的配套設施外，康洋工業園管委會還特設“服務窗口”，提供投資管理、規劃建設、環境管理、勞動管理、土地防寒等涉及多個方面的一站式服務。此外，由于園區附近即是大型旅游區，綜合醫院、大型商場、車站等生活設施也一應俱全。
 

京東物流園

京東 (越南) 物流園位于越南南部隆安省的新德工業區，總占地面積10萬平米，擁有可出租倉庫5.3萬平米和8個獨立辦公區。園區交通便利，可經邊瀝、龍城高速及中梁高速直達越南南部各重點區域，一小時到達胡志明市中心及國際機場和港口，是物流倉儲的絕佳選擇。

園區內倉庫的主要指標如下：

核心優勢
1. 政策優勢：2021年預定并簽約，可享受具有吸引力的租金及免租期，兩免四減半企業所得稅CIT優惠，稅率 17%（越南國家普適稅率20%）；
2. 服務標準高：以滿足客戶國際化需求為目標，倉庫建設高標準、現代化，京東物流管理倉儲總面積約2,100萬平方米，服務經驗也非常豐富；
3. 倉庫空間使用靈活：租賃面積可在 6,000 ~ 50,000 平方米之間自由選擇。
 

桂武工業園區

桂武工業區是依照越南政府總理于2002年12月19 日頒發第1224/Q?/TTg 號決議成立，是北寧省最大最重要的工業區之一。
桂武工業區總面積600 公頃，分為兩期：第一期使用年限為2002年到2052年，總面積為300公頃；第二期使用年限從2006年到2056年，總面積300公頃。



地理位置
桂武工業區位于越南北部國道18號和內排-下龍高速公路附近，是河內、海防、和廣寧省等大型經濟中心的連接樞紐。
桂武工業區距河內45公里，距蓋林港98公里，同時靠近河內內排國際機場以及各國際海港，方便貨物轉運和進出口。

經過10年的開發, 桂武工業區目前已吸引了近80個投資項目，包括：Canon, Foxconn, Mitac, DK UIL, Nippon Steel, Toyo Ink, Tenma, VS Group, Sentec, Nippon Zoki, Bujeon, Long tech, Youngbo, Goertek....
 

BW工業園區

BW工業園由越南國有工業地產龍頭Becamex與美國華平資本（Warburg Pincus）合資興建，在越南發達經濟區的5個省市經營有9個園區項目，且都毗鄰主要公路、機場、港口和核心城市。BW強大的綜合實力和豐富的政府資源，除了為客戶提供標準車間、物流倉庫、定制廠房等產品外，還可為入駐企業提供多項涉及注冊、運營、人力資源等增值服務。



BW工業園核心優勢是建有大量的高標準廠房，企業可租賃使用，園區位置選擇多樣，租賃面積可大可小，明顯降低企業初期投資成本和經營風險。BW還擁有國際一流的管理團隊，能夠很好地理解企業需求，并以其先進的服務理念，幫助企業快速適應本地文化，解決運營中的各種復雜問題。除此之外，該園區的核心優勢為：
1. 項目從開始運營起15年內僅按10%稅率繳納企業所得稅，高科技、重大項目可在項目整個過程享受10%企業所得稅的稅率；
2. 所得稅優惠享受2免4減半或4免9減半等不同的優惠政策；
3. 原材料、零配件及半成品，免征5年進口稅；
4. 減征50%個人所得稅。
備注：以上政策會根據項目及所在地不同而有所差別。
 

DEEP C工業區

DEEP C工業區成立于1997年4月5日，目前已有超過3000公頃的工業用地，形成了“DEEP C工業組合區”，已吸引了來自日本，韓國，美國，新加坡等國家的70多個投資者入駐。從一般工業到石油化和輕工業，DEEP C工業區已規劃適合各類行業的商業區域，提供不同面積的用地租賃服務。無論是大型還是小型工廠，無論是制造工廠還是倉儲物流，DEEP C工業區都能滿足客戶需求。

DEEP C工業區位于越南北部的一個關鍵基礎設施的中心，與海防萊縣國際深海港（Lach Huyen Deep Sea Port）、卡特比（Cat Bi）國際機場以及連接北部沿海地區省市高速公路相連，地理位置優越，交通便利。距海防市中心約7公里，離河內市中心約127公里；離萊縣國際深海港（Lach Huyen Deep Sea Port）27公里，離亭武港約10公里，離廣寧省蓋林港（Cai Lan）46，5公里；離海防省機場2公里；離海防火車站2公里。

配套設施與服務
? 有全面的基礎設施 
? 每塊土地有界地標
? 有已建好的現代工廠及車間租賃
? 鋼筋混凝土地面，地板載荷為2.5 噸/ m2
? 鋼鐵結構
? 現代封閉式設計
? 標準辦公室
? 全面的公用服務：電力，水，照明，污水處理，通風，電信

此外，亭武DEEP C工業區區別于其他工業園區的一大特點是，已有石油化區和液體貨物碼頭，并共享液體貨物碼頭系統和管架，相關投資者可直接經營管理化學物質和石油化產品，無需自建相關系統。目前，DEEP C工業區已吸引30多家化學品儲存、潤滑油、液化石油氣等化工領域企業入駐，為其他投資者創造了燃料中心。
 

北寧VSIP工業區

北寧VSIP工業區于2007年12月開工建設，總規劃面積為700公頃，其中工業區面積為500公頃，市區面積為200公頃。VSIP工業區由新加坡建筑師設計，按國際標準建造，注重環保問題，已于2018年獲得Dot Property東南亞委員頒發的“東南亞最好可持續發展的工業區項目”獎項，為河內市部的現代市區和綠色工業區。



地理位置和交通
北寧VSIP工業區靠1A 公路與295 區域公路
距河內16公里
距海防港約110 公里
距內排國際機場約55公里
距廣寧省蔡蘭港約140公里
距越南-中國友誼關約135公里


基礎設施和其他服務
? 工業區中軸線寬34米，4到6車道（其他工業園區主要道路寬23米，2車道），具有沿路的照明系統。
? 清潔水系統：供水系統容量為7000立方米/天
? 廢水處理：容量為4500立方米/天
? 消防系統：消防系統符合國家標準，工業區道路設置防火桿（約100-120m /桿），確保防火問題。
? 通信系統：現代通信系統，提供全方位的郵電通訊服。
? 財政：離工業區約3至5公里有Vietcombank, VP Bank, Agribank,. MB Bank等銀行分支。
? 工人住房：工業區已經建有工人生活的市區區域

VSIP工業區已吸引數百名來自美國、日本、韓國和中國的知名企業入駐，如百事可樂（美國），諾基亞（日本），豐樹物流， Josung（韓國）等大型企業。
 

海陽省安發一號工業園區

海陽省安發一號工業園區，是安發（An Phat）集團在越南重點打造的高科技工業園區，占地面積180公頃，投資總額達1.947萬億越盾，租賃期限至2071年。


海陽省位于河內-海防-廣寧經濟三角區的中部位置，靠近首都河內，毗鄰北部灣經濟帶，地理位置優越，交通便利。近年來，海陽省的經濟和社會發展不斷取得多項突出成就，迅速崛起成為紅河三角洲地區的亮點，已成為越南北方的重點經濟體。安發一號工業區位于37號公路和Kinh Thay和接壤處，距內排機場79公里，海陽市12公里，海防國際港50公里，首都河內70公里。


安發一號工業區基礎設施完善，配備供電、供水、消防系統、排水和廢水處理系統，綠化面積高，土地租金性價比高，同時提供行政手續支持、安保服務、宿舍、餐飲、運輸等一站式服務。入駐企業可享受2免4減半的稅收優惠政策。
 

三洋工業區

三洋工業區位于河內西北方向的永福省，總面積16000公頃，可出租面積1萬公頃以上，是應用再造能源的綠色工業區，供水、供電、廢水處理、網絡設施、消防等配套系統齊全，周邊勞動力資源豐富，土地使用期限至2071年，給與投資者2免4減半的優惠措施。主要吸收產業包括：輕工、物流、機械、裝配、電子等


三洋工業區位于河內-老蔡高速公路和IC4-IC5交通交叉口附近，距首都河內28公里，永福市中心10公里，內排機場28公里，海防港口130公里，ICD永福港15分鐘。永福省總人口115萬，適齡勞動力人口65萬，其中高技能工人比例達到74.5%。
 

為什么投資越南？

1. 越南與中國地緣相近，文化相親，政治關系穩定，經濟結構互補，投資風險總體較低；
2. 與世界主要經濟體簽訂有16個自貿協定，中國企業在越南本地生產，輕松跨越關稅壁壘；
3. 勞動力豐富、廉價，整體素質相對較高，可大大降低制造業人工成本；
4. 近年來越南經濟繁榮，社會和諧，GDP增長率連續位居世界前列，國內市場發展迅速。